Hoje o mercado está repleto de empresas de todos os tipos e portes oferecendo bons serviços de manutenção em elevadores, entretanto é indispensável muita atenção na hora de escolhê-las, principalmente pelas pessoas que estão ocupando pela primeira vez o cargo de síndico ou membros do conselho. Estas pessoas são os responsáveis diretos pela escolha da empresa que irá prestar os serviços de manutenção preventiva e corretiva dos elevadores.
Algumas medidas importantes antes da contratação devem ser tomadas, como exemplo:
> Que a empresa que está sendo contratada tenha registro no CONTRU (conforme decreto n.º 33.948 de 20/01/94 e no CREA (Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia do Estado de São Paulo).
Que possua um engenheiro responsável na empresa acompanhando os serviços de manutenção.
> Que possua serviços de Assistência Técnica 24 horas, inclusive sábados, domingos e feriados.
> Que o contrato possua todas as garantias de assistência técnica, prazos de vigência, de renovação, de reajustes e de serviços.
> Peça certidões negativas de débitos do ICMS, FGTS, INSS, cadastro de fornecedores, da dívida ativa da união, de falência e concordata, tributos imobiliários, da previdência social, tributos e contribuições federais, etc..., sempre atualizadas. Às vezes estas empresas podem oferecer bons serviços e estarem prestes à falência, deixando de atendê-lo quando você mais precisar, sem oferecer garantia dos serviços já prestados.
> Que seja sediada na cidade de São Paulo.
> Fornecer relação de clientes que já possuem, para tomar referências dos serviços prestados.
> Possuir mecânicos suficientes para atender sua atual clientela, veículos e sistema de comunicação eficiente (rádios).
Estas são algumas medidas básicas e simples de serem tomadas, e que se forem atendidas pelas empresas pretendentes, com certeza são idôneas e o condomínio só terá a ganhar, ficando o síndico e os membros do conselho tranquilos e certos de uma ótima escolha. |
